旭辉·朗香郡小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2015

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    嘉兴旭诚置业有限公司

  • 物业公司

    上海永升物业管理有限公司嘉兴分公司

  • 小区地址

    秀园路德尔路路口(好一家家居购物广场北)

  • 附近学校

    嘉兴市卫生幼儿园(信达园),上海外国语大学秀洲外国语学校南校区,上海外国语大学秀洲外国语学校南校区

大事记

  • 2015年
    竣工时间
  • 2015年
    开盘时间
  • 2016年
    交房时间

小区评分

价格指数

12120元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

业主说

  • 芦经理l35b448o587

    业主
    2021-09-07
    朗香郡配套成熟,交通便利。挺不错的
  • 售楼处l9857345o72

    业主
    2021-09-05
    这个小区位于嘉兴秀洲区,地段非常好,目前也只有有少量的二手房对外销售

户型分析

户型齐全,主打南北通透,飘窗三居

旭辉·朗香郡户型主要有85平-112平的南北通透,飘窗的三居 、105平-125平的南北通透,露台,飘窗的四居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.8,建筑密度高于60%的同区域小区。

  • 该小区
    1.8
  • 区域均值
    1.6
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%高于41%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    30
  • 区域均值
    33

楼龄

该房源楼龄9年,比68%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    9
  • 区域均值
    12.8

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.86元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    上海永升物业管理有限公司嘉兴分公司

硬件设施

  • 1.8

    容积率

  • 30%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有50个公交站:秀园路公交枢纽站,好一家家居等。

该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    50
  • 区域均值
    44

教育配置

周边3km(直线距离)内共有20个幼儿园:嘉兴市卫生幼儿园(信达园),嘉兴市实验幼儿园等; 3个小学:上海外国语大学秀洲外国语学校南校区,嘉兴市蓝天第二学校等; 7个中学:上海外国语大学秀洲外国语学校南校区,嘉兴市蓝天第二学校等。

该小区教育配套得分优于64%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    20
    3
    7
  • 区域均值
    15
    3
    5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于51%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    3
    0
  • 区域均值
    3

购物配套

周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:秀州商城,中关村(秀清路店)等; 222个超市:德秀苑-进口,好一家超市(德尔路)等。

该小区购物配套得分优于61%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    8
    222
  • 区域均值
    6
    181

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有18个公园:智富世纪广场,八字桥公园等。

该小区休闲配套得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    18
  • 区域均值
    17

旭辉·朗香郡

秀洲 /江南数码港

9.4

综合测评得分

  • 小区品质
    8.4
  • 户型评分
    9.0
  • 区位交通
    10.0
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    10.0
房价评估

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