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2室2厅1卫

户型

89平米

建筑面积

14270元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共30层）

毛坯

装修

小区

大众湖滨花园地图

区域

嘉善惠民街道

史运琪

评分：3.4

售楼处

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-07

核心卖点
【房型正气】：格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得房率高！
【采光充足】：楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒！
【地段优势】：位于区域繁华地段、交通便利！
【配套成熟】：小区周边配套特别完善成熟、附近有、医院、卖场、菜市场等！
业主心态
房东是嘉善本地人，也是我一直维护的老客户，因为买了一套一手房，需要资金补助，所以现在非常诚意出售这套房子。因为长期的维护和交流，也深得业主信任现本人拿到了真实价，也想赶紧帮业主卖掉此房，所以只要您看中房子，价格都不是问题！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

大众湖滨花园小区信息

参考均价16488元/平米

同比去年↓10.72%

环比上月↓4.49%

物业类型住宅

物业费用1.68元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率35%

容积率1.41

人车分流有

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：大众湖滨花园16488元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

史运琪的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

史运琪

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.9

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