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3室2厅1卫

户型

86平米

建筑面积

9302元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

优优滨海地图

区域

海盐滨海新区

徐燕君

评分：3.4

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-12

核心卖点
1、户型面积：86平三房两厅两卫，设备平台和阳台约7平
2、全明户型，采光好，视野开阔，格局方正，实用超赞.

3、客厅大气，格局大方，日照充足，厨房宽敞明亮.

4、房子朝向：双朝南，前后无遮挡、南北通透

5、高品质小区，一梯两户，人车分流，小区位。
业主心态
1.南北通透，采光好，卧室朝南带飘窗，客厅阳台，而且房间都比较大。2.楼层，高达85%，采光好，前后无遮挡！3.小区物业管理严格服务到家让你生活放心,小区绿化面积大有花园绿树成荫活动老少皆宜。 4.小区人文素质高是社区交通便利地段居住！随时看房热线：丛经理（同号）
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区地理位置佳，绿化，环境整洁，居民素质高。 .
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

优优滨海小区信息

参考均价10851元/平米

同比去年↑9.05%

环比上月↑2%

物业类型住宅

物业费用1.98元/㎡·月

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率1.8

人车分流无

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：优优滨海10851元/平米订阅

周边配套

徐燕君的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

徐燕君

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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