南湖湘家荡4A景区旁|均价8800|无车位绑定|70年产权|

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81.2万

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3室2厅2卫

户型

85平米

建筑面积

9553元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

石榴·湘湖湾地图

区域

南湖中港城

徐燕君

评分：3.4

售楼处

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
9.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-12

核心卖点
1.地段：位于区域繁华地段,核心商圈。轻轨，高铁都有。
2.房型正气：格局周正合理、无浪费面积。
3.采光充足：楼间距很大、无遮挡、采光棒。
4.精致装修：装修风格清雅别致、保护的好。
5.配套成熟：小区附近有、医院、校区、卖场等。
6.周边环境；小区绿化高，周边有公园。
业主心态
一个温暖的家从一个电话开始！想了解更多的房源信息可点击我选择我您放心.我们提供一对一的专业,免费,贴心服务,重要的是免费,免费,免费欢迎您的来电买房请找马经理.本人服务终止是为客户争取好服务和拿到好价格。随时看房热线：孙贵云（同号）来电减4w
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库.会所;小区自带会所，档次高。绿化：小区绿化高，各种花草植物多。保安：小区内24保安巡逻.随时看房热线：孙贵云（同号）来电减4w
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

石榴·湘湖湾小区信息

参考均价11874元/平米

同比去年↑24.62%

环比上月↓5.18%

物业类型住宅

物业费用1.86元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率30%

容积率1.6

人车分流无

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：石榴·湘湖湾11874元/平米订阅

周边配套

徐燕君的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

徐燕君

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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