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房东急售，轻轨口，精装送车位，南北通透，一步上海，配套成熟

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3室2厅2卫
户型
89平米
建筑面积
8539元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共16层）
精装修
装修
小      区
中南正荣·海上明悦地图
区      域
李雪刚

评分：4.6

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房屋价值分析报告
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7.4

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 9.0

    居住品质

  • 8.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-01
  • 核心卖点
    交通路线：中南正荣海上明悦优居环沪都市圈，6公里上海，经由新仓境内杭浦高速（G 15）、S
    101，畅达上海虹桥、徐家汇等上海重要区域；万达广场（上海金山店）、金山百联购物中心、复旦大学附属金山医院等高端商业、医护资源，环伺周边。随时看房，免费接送热线：李经理（同号）
  • 业主心态
    本房出售原因， 因为业主全家准备移民，着急出售国内资产，故委托本人挂牌出售，业主此前在平湖也有有套房子是我卖掉的的，所以业主很信任我，把房屋钥匙交于我，让我全权代理，此房装修后居住不足一月，家具家电均为品牌，因为业主自住，所以采用的均为绿色环保材料，现因出国 忍痛割爱 出售此房，寻找有缘人
  • 税费分析
    房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1%；90-124平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）房屋产权工本费300元注：以上收费仅供参考随时
  • 小区配套
    小区采用全封闭式，72度无四角监控，全智能小区，24物业服务。小区地理位置，绿化，居民素质高配套，同号，有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻。，采用先进隔热保暖材料，冬暖夏凉，人车流，绿化高达百之40，楼间距开阔，视野吴任何遮挡！，同号小自带绿草坪，孩童乐园，老人活动中心，健身器材，水景园林
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。随时看房，免费接送热线：李经理（同号）
  • 户型解读
    南北通透，全明采光，干湿分离，大阳台，送飘窗。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
户型图
户型图
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中南正荣·海上明悦小区信息
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参考均价10237元/平米
同比去年↑5.92%
环比上月↓1.52%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.86元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率30%
容 积 率1.8
人车分流无
挂牌房源3 套在售二手房

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