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科技城现房丨清盘特惠丨单价8300丨员工内购房丨欣禧湾送车位

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3室2厅2卫
户型
89平米
建筑面积
7978元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共15层）
精装修
装修
小      区
欣隆盛世·欣禧湾地图
区      域
李雪刚

评分：4.6

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房屋价值分析报告
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7.4

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 7.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2015年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-31
  • 核心卖点
    体量：1628套（住宅）
    均价：8400元/平
    主力面积:平米
    总占地面积:6.5万方
    总建筑面积：13万方
    绿化率:40%
    容积率:2.4
  • 业主心态
    《1》5条地铁与上海接轨，贯穿南湖区，秀洲区，海宁市，平湖市，桐乡市，嘉善县，海盐县。2020年1号2号通车，2022年全线通车！ 《2》2条高铁，除嘉兴南站外，还规划有2017年政府工程沪乍杭高铁。 《3》2022年亚运会的分会场，2028年上海将申办奥运会，嘉兴承办3个赛事！ 《4》嘉兴，人称上海第九区，浙江接轨上海的桥头堡
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    【环境】3300亩公园与秦湖公园【交通】咫尺高铁南站、坐拥三环南路、长水路等快速路【商圈】大树彩虹城、万达广场、台昇国际广场、华盛广场，四大商圈环绕【医疗】嘉兴市妇幼保健院、嘉兴市**人民医院、哥伦比亚国际医院
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。随时看房，免费接送热线：李经理（同号）
  • 户型解读
    南北通透，全明采光，干湿分离，大阳台，送飘窗。
房源图片
室内图
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户型图
户型图
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欣隆盛世·欣禧湾小区信息
查看更多
参考均价10628元/平米
同比去年↓3.71%
环比上月↓2.89%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.86元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2022年
绿 化 率35%
容 积 率2
人车分流无
挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：欣隆盛世·欣禧湾10628元/平米订阅
周边配套
小区成交记录
成交总价0万
签约时间2024-03-16
成交单价0元/㎡
建筑面积100.02 ㎡
市场信息
成交总价72万
签约时间2023-11-07
成交单价8400元/㎡
建筑面积86.31 ㎡
市场信息
李雪刚的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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