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2室2厅1卫

户型

70平米

建筑面积

7786元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

东方甸园地图

区域

平湖城北

徐燕君

评分：3.4

售楼处

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
7.5
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-12

核心卖点
1，南北通透：客厅带阳台，三开间朝南，南北通透，阳台种花养草，晾晒衣物，
2，户型方正：主卧有阳台，次卧带飘窗宽阔采光，品茶，增添生活情趣
3，阔绰：有全明厨卫，厨卫佳肴美味，洗浴泡澡，功能规划齐全
4，双厅一体：客厅南阳台落地窗，窗前赏花悦木，春夏秋冬，皆有美景在前
业主心态
房东是我朋友，之前跟我在花桥卖的，后面在这里又买了一套，现在想把这两套都卖了，在上海置换一套，房东比较信任我，只有我一家房源
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
1沪平城际轻轨：小区距离轻轨500米，步行5 2.公交车站：距离公交车站1公里以内，公交有6路，1条通往上海金山，2条通往市区，3条在地方，平均每10 一趟3.商业：5公里内有大润发，嘉汇城，吾悦广场，十分方便4.小区内部都是高知识分子，环境保护良好，素养十分高
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

东方甸园小区信息

参考均价8450元/平米

同比去年↑23.56%

环比上月↓2.27%

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2007年

绿化率30%

容积率1.6

人车分流无

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：东方甸园8450元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

徐燕君的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

徐燕君

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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