房东二次降价（杭师大衡水钟学）送30万婚房装修！首F10万

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3室2厅1卫

户型

85平米

建筑面积

7765元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

皇都佳苑地图

区域

平湖乍浦

徐燕君

评分：3.4

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6.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
8.5
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-12

核心卖点
1、【户型】户型正气，得房，主室朝南带阳台，次卧朝北带飘窗，客厅送阳台，而且房间都比较大，正气，采光好，通风也OK，南北通透。2、【楼层】楼层好，得房：95，绿化率：35，全天采光，前后无遮挡，让您时刻感受温暖阳光。一个温馨的家从一个点击开始！一个幸福的家从一个联系开始！一个美满的家从一个电话开始！您给我一次信任，我给您一生安居！我愿用我专业的知识和热情的服务，在您购房置业的过程中陪伴着您！祝您：生活愉快、阖家幸福、购房顺利！
业主心态
房东是外地人之前买来当婚房的，后面因为工作原因调动到南湖区了不方便现在想卖掉，我这边关系也比较好有交代过如果客户诚意买的话价格还可以谈，我来出价，目前也是低于市场价在卖的
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

皇都佳苑小区信息

参考均价8422元/平米

同比去年↑6.93%

环比上月↓1.51%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2009年

绿化率30%

容积率1.87

人车分流无

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：皇都佳苑8422元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐燕君的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

徐燕君

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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房东二次降价（杭师大衡水钟学）送30万婚房装修！首F10万

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