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3室2厅2卫

户型

90平米

建筑面积

22778元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

中洲花溪地地图

区域

南湖中港城

徐燕君

评分：3.4

售楼处

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.1
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-12

核心卖点
1、户型:户型正气，南北通透，主卧朝南，客厅送阳台，小三房两卫，采光非常好。
2、楼层:中间楼层，得房率高达82%，全天采光，前后无遮挡，让您时刻感受温暖阳光。
3、装修:精装修，家具齐全可拎包入住，阳台视野开阔。
4，环境：整个小区无论是从外观还是里面整体环境优美。并且小区业主素质优良。
业主心态
业主置换，房子已经看好，那边的房东催着他付钱，自己这套房子诚心出售！房子看中，价格可以面谈！我公司已经做过产权调查，此房产权清晰，无，无任何抵押，十分清爽！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中洲花溪地小区信息

参考均价20131元/平米

同比去年↓5.38%

环比上月↓2.91%

物业类型住宅

物业费用1.86元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中洲花溪地20131元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

徐燕君的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

徐燕君

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.4

6.0

9.1

8.5

10.0

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