捡漏！嘉善银泰城商圈！近浙师大，品质小区。满二税少，精装3房

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3室2厅1卫

户型

89平米

建筑面积

11461元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

小城春秋地图

区域

嘉善惠民街道

李雪刚

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-17

核心卖点
【房型正气】：格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得房率高！
【采光充足】：楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒！
【地段优势】：位于区域繁华地段、交通便利！
【配套成熟】：小区周边配套特别完善成熟、附近有、医院、卖场、菜市场等！
业主心态
1：房东之前一手买进，没有多次过户倒房。
2：精装修后基本没住过人，家具全新，未出租过。
3：产权单独所有，房子名下也没有贷款，产证核实过已做过产调。
4：房东本人比较诚心出售卖房主要是想置换一套大一点的户型，等钱买房。
5：房东承若配合购房客户过户水电煤清算等事务，首付可以面谈！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
南北通透，全明采光，干湿分离，大阳台，送飘窗。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

小城春秋小区信息

参考均价17706元/平米

同比去年↓18.32%

环比上月↓3.65%

物业类型住宅

物业费用1.38元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率50%

容积率1.76

人车分流无

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：小城春秋17706元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

李雪刚的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李雪刚

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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捡漏！嘉善银泰城商圈！近浙师大，品质小区。满二税少，精装3房

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