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长三角经济示范区丨轻轨沿线丨金科品质住宅丨离沪6公里丨特价房

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3室2厅2卫
户型
89平米
建筑面积
8764元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共18层）
精装修
装修
小      区
金科·集美嘉悦地图
区      域
李雪刚

评分：4.6

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房屋价值分析报告
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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 8.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别 住宅类别
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-13
  • 核心卖点
    1.地段:位于区域繁华地段。
    2.房型正气:格局周正合理、无浪费面积
    3.采光:楼间距很大、无遮挡、采光棒！
    4.配套成熟:小区周边配套完善成熟、有、医院、校区、卖场等！
  • 业主心态
    我们代理的一手房是不收任何费用的，其次会有一些折扣，因为开发商不会平白无故的跟我们合作，一定是有折扣跟优惠政策，事实证明买豪宅或者一些大型开发商有合作的公司，都是会比直接去售楼部便宜，并且售楼处只有一个楼盘，为了销售可能会只说优点隐藏缺点，我们代理的楼盘较多，转换余地很大，各个楼盘的优缺点我们都会如实告诉客户，让客户更好的选择适合自己的楼盘
  • 税费分析
    无税费
  • 小区配套
    位置：小区地理位置，绿化，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    1.地段:位于区域繁华地段。
    2.房型正气:格局周正合理、无浪费面积
    3.采光:楼间距很大、无遮挡、采光棒！
    4.配套成熟:小区周边配套完善成熟、有、医院、校区、卖场等！
房源图片
室内图
室内
户型图
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金科·集美嘉悦小区信息
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参考均价13560元/平米
同比去年↓17.54%
环比上月↓2.61%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.86元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率30%
容 积 率1.8
人车分流无
挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金科·集美嘉悦13560元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-03-09
成交单价0元/㎡
建筑面积113.9 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-02-23
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成交单价9492元/㎡
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成交总价108万
签约时间2023-05-18
成交单价11869元/㎡
建筑面积91.0 ㎡
市场信息
李雪刚的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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